捕鱼达人电脑单机版:应当向公证机构申请保存证据公证备查

关于模型房子设置和管理的标准化,提到的“草案征集的评论”,对于装修商品房的销售,房地产开发企业应当建立和交付标准模型根据不同类型的公寓和房屋交付标准,并给予合理的提示在室内空间布局。标准样板房交付的制定标准应与销售现场公布的内容和《商品房销售合同》规定的交付标准一致。自集中交付之日起3个月内，不得擅自拆除或者出售交付的标准样板房。项目主楼外设置的交付标准样板房确需拆除的，应当向公证机构申请保存证据公证备查。非住宅型新建商品房项目(如商业、办公、研发、工业等)，应当标明土地和住房规划用途，不得设置居住型样板房。

此外,房地产开发企业、房地产经纪机构委托不得限制潜在购房者的权利参与登记和房屋等附加条件选择沉淀存款,购买基金或理财产品,并拒绝使用住房公积金贷款或抵押贷款;他们一定不能接受没有购房权的权利。符合条件的准买家参与登记和选房;不得故意误导、诱导、欺骗、强迫或协助潜在购房者提供虚假证明材料，以获得购房资格或规避限购政策。如果购房意向人数超过项目准售房人数，建议采用公证抽签的方式公开销售。属于无房家庭优先购买商品房的准售住房，应当通过公证抽签的方式出售给有购房意向的符合条件的家庭。

房地产开发企业在取得预售许可证前，不得自行或委托第三方通过订阅、预订、定制、团购、取得会员资格等方式向潜在买家收取或变相收取任何费用。房地产开发企业取得预售许可后收取预留款、保证金和房价的，应当与买受人就其性质、金额和违约责任达成书面约定。房地产经纪机构不得以机构或者个人名义向购房者收取任何款项。未选房的，房地产开发企业应当在合理期限内退还申购资金和其他预留费用，自拟购人申请退还之日起，不得超过5个工作日。